يساعد جهاز كشف تسرب المياه تحت البلاط على تحديد المنطقة الأقرب إلى مصدر المشكلة دون رفع مساحات كبيرة من الأرضيات، حيث تتم مقارنة قراءات الجهاز بنتائج اختبار ضغط المواسير وحركة عداد المياه للوصول إلى مكان الخلل قبل بدء الإصلاح.
ما هو جهاز كشف تسرب المياه تحت البلاط؟
جهاز كشف تسرب المياه تحت البلاط هو إحدى وسائل فحص خطوط المياه المخفية أسفل الأرضيات، ويستخدم عند الاشتباه في وجود كسر أو شرخ داخل ماسورة لا يمكن الوصول إليها بالمعاينة العادية، حيث يساعد على تضييق نطاق البحث وتحديد الجزء الذي يحتاج إلى فحص دقيق بدلا من رفع البلاط بصورة عشوائية.
ولا يوجد جهاز واحد يناسب جميع الحالات، فقد يعتمد الفحص على جهاز الاستماع الصوتي أو الكاميرا الحرارية أو جهاز قياس الرطوبة، كما يستخدم اختبار الضغط للتأكد من وجود فقد داخل أحد خطوط المياه قبل الانتقال إلى مرحلة تحديد المكان.
كيف يتم اكتشاف التسرب تحت البلاط؟
تبدأ عملية الفحص بإغلاق جميع الحنفيات والأجهزة التي تستخدم المياه ثم مراقبة العداد لمعرفة ما إذا كان يستمر في الحركة، فإذا ظهرت قراءة رغم توقف الاستهلاك فقد يكون هناك تسرب داخل شبكة المياه يحتاج إلى اختبار أكثر دقة.
بعد ذلك يتم عزل الخط المشتبه به وإجراء اختبار الضغط، وعند ظهور انخفاض في القراءة يبدأ الفني في فحص الأرضية على عدة نقاط باستخدام جهاز كشف تسرب المياه تحت البلاط، ثم يقارن النتائج بمسار المواسير والعلامات الموجودة في المكان حتى يحدد النطاق الأقرب إلى الخلل.
علامات وجود تسرب مياه أسفل الأرضيات
قد يستمر التسرب فترة قبل ظهور المياه على سطح البلاط لكن بعض العلامات تساعد على اكتشاف المشكلة مبكرا مثل تغير لون الفواصل وظهور رائحة رطوبة مستمرة أو ارتفاع جزء من الأرضية أو سماع صوت مياه رغم إغلاق مصادر الاستخدام وعند ظهور هذه العلامات يساعد جهاز كشف تسرب المياه تحت البلاط على فحص المنطقة وتحديد النطاق الأقرب إلى مصدر المشكلة قبل رفع الأرضيات
كما قد تظهر الرطوبة أسفل الجدران القريبة من الأرضية أو ينتقل أثر المياه إلى سقف الطابق الموجود بالأسفل وإذا امتدت العلامات إلى الحوائط يمكن التعرف على طريقة عمل جهاز كشف تسربات المياه داخل الجدران والوسائل المستخدمة لتحديد مصدر المشكلة وقد يصاحب التسرب ارتفاع غير معتاد في استهلاك المياه أو استمرار حركة العداد دون تشغيل أي حنفية
ولا تؤكد علامة واحدة وجود كسر أسفل البلاط لأن الأعراض نفسها قد تنتج عن ضعف عزل الحمام أو تسرب في مواسير الصرف أو دخول المياه من الفواصل لذلك يجب تحديد مصدر المياه أولا قبل اتخاذ قرار رفع البلاط أو بدء الإصلاح
استخدام الجهاز الصوتي تحت البلاط
يعتمد الجهاز الصوتي على التقاط الذبذبات الناتجة عن خروج المياه من فتحة صغيرة داخل ماسورة مضغوطة، حيث يوضع الحساس على عدة نقاط من الأرضية وتتم مقارنة شدة الصوت للوصول إلى المنطقة التي تظهر بها الإشارة بصورة أوضح، ويساعد جهاز كشف تسرب المياه تحت البلاط على تضييق مكان المشكلة قبل رفع الأرضيات أو بدء أعمال الإصلاح.
جهاز كشف تسرب المياه تحت البلاط
تتأثر دقة الفحص بنوع الماسورة وعمقها وسمك طبقات الأرضية ومستوى الضوضاء داخل العقار، ولهذا لا يتم الاعتماد على أعلى صوت فقط بل تربط القراءة بنتيجة اختبار الضغط واتجاه شبكة المواسير.
دور الكاميرا الحرارية في فحص الأرضيات
تساعد الكاميرا الحرارية على رصد اختلاف درجات الحرارة فوق سطح البلاط، وقد تكون مفيدة عند وجود تسرب في خط مياه ساخنة أو عند انتشار الرطوبة داخل طبقات الأرضية بصورة تؤثر على درجة حرارة المنطقة.
ولا تعرض الكاميرا صورة مباشرة للماسورة الموجودة أسفل البلاط، كما قد تنتج بعض الاختلافات الحرارية عن التكييف أو أشعة الشمس أو اختلاف مواد البناء، لذلك تستخدم الكاميرا ضمن مجموعة من وسائل الفحص ولا يعتمد عليها وحدها لتحديد مكان الفتح.
استخدام جهاز قياس الرطوبة
يقيس جهاز الرطوبة نسبة البلل في مناطق مختلفة من الأرضية والجدران القريبة منها، وتساعد مقارنة القراءات على معرفة اتجاه انتشار المياه وحدود المساحة التي تأثرت بالمشكلة.
وقد تكون أعلى قراءة بعيدة عن مكان كسر الماسورة لأن المياه تتحرك داخل طبقة المونة أو تتجمع عند نقطة منخفضة، ولهذا لا يعني وجود الرطوبة في بلاطة معينة أن مصدر التسرب موجود أسفلها مباشرة.
ما أهمية اختبار ضغط المواسير؟
يساعد اختبار الضغط على التأكد من وجود فقد داخل خط المياه المشتبه به، حيث يتم عزل الخط وضغطه ثم مراقبة ثبات القراءة خلال فترة محددة، فإذا انخفض الضغط دون استخدام المياه فهذا يشير إلى وجود تسرب يحتاج إلى تحديد مكانه.
أما إذا ظل الضغط ثابتا فقد تكون المشكلة ناتجة عن مواسير الصرف أو ضعف العزل أو تسرب قادم من منطقة أخرى، وبذلك يمنع الاختبار رفع البلاط وإصلاح خطوط مياه سليمة لا علاقة لها بالرطوبة الظاهرة.
هل يمنع جهاز فحص تسرب الماء تحت البلاط التكسير؟
يساعد جهاز كشف تسرب المياه تحت البلاط على تقليل مساحة الرفع وتحديد الجزء الأقرب إلى مصدر المشكلة، لكنه لا يعني أن جميع أعمال الإصلاح تتم دون إزالة أي بلاط، فإذا ثبت وجود كسر داخل إحدى المواسير فقد يحتاج الفني إلى رفع بلاطة واحدة أو مساحة محدودة للوصول إلى الجزء التالف.
ويهدف الفحص بالأجهزة إلى تجنب إزالة الأرضيات في عدة أماكن أو تجربة مواقع مختلفة دون دليل، حيث يتم اختيار نقطة الوصول بعد مقارنة القراءات وإجراء الاختبارات اللازمة ثم يعاد فحص خط المياه بعد الإصلاح للتأكد من توقف التسرب وعدم استمرار فقد المياه.
الفرق بين تسرب المواسير وضعف العزل
يستمر تسرب مواسير التغذية غالبا حتى في أوقات عدم استخدام المياه وقد يؤدي إلى تحرك العداد أو انخفاض ضغط الشبكة، بينما يظهر ضعف العزل عادة عند استخدام الدش أو غسل الأرضية أو تجمع المياه فوق البلاط.
أما تسرب الصرف فيرتبط غالبا باستخدام حوض أو مرحاض أو غسالة معينة، لذلك يساعد توقيت ظهور المياه ومراقبة العداد واختبار الضغط على التمييز بين الأسباب قبل رفع البلاط أو تنفيذ أي أعمال عزل.
أخطاء يجب تجنبها عند ظهور الرطوبة
من الأخطاء الشائعة رفع البلاط عند أول مكان تظهر به الرطوبة لأن المياه قد تنتقل أسفل الأرضية وتظهر بعيدا عن مصدرها الحقيقي، لذلك يفضل استخدام جهاز كشف تسرب المياه تحت البلاط لتحديد المنطقة الأقرب إلى الخلل قبل بدء التكسير، كما لا ينصح بوضع مادة عازلة فوق البلاط أو تغيير الفواصل قبل التأكد من سلامة خطوط المياه والصرف
ويجب عدم إغلاق مكان الإصلاح قبل إعادة اختبار ضغط المواسير والتأكد من توقف التسرب، مع ترك طبقات الأرضية والجدران حتى تجف بصورة كافية قبل تركيب البلاط أو تنفيذ أعمال الدهان حتى لا تبقى الرطوبة محبوسة داخل مواد البناء
متى تحتاج إلى فحص متخصص؟
يصبح فحص التسرب ضروريا عند استمرار تحرك عداد المياه بعد إغلاق جميع مصادر الاستخدام أو ظهور رطوبة أسفل الجدران أو انتقال المياه إلى سقف الطابق السفلي، حيث يساعد الجمع بين اختبار الضغط والأجهزة المناسبة على تحديد سبب المشكلة قبل رفع الأرضيات.
وتقدم أركان التطوير خدمة فحص التسربات تحت البلاط في أبوظبي لتحديد مكان الخلل داخل خطوط المياه المخفية وتقليل مساحة رفع الأرضيات.
كما يمكن الاستفادة من خدمات كشف التسربات في رأس الخيمة عند ظهور الرطوبة أو الاشتباه في وجود تسرب داخل المواسير الموجودة أسفل البلاط.
يساعد تشخيص المشكلة قبل بدء الإصلاح على حماية التشطيبات وتجنب رفع أجزاء سليمة من الأرضية، مع ضرورة إعادة اختبار الشبكة بعد معالجة الجزء التالف للتأكد من توقف التسرب وعدم وجود فقد آخر داخل الخط.
فحص دقيق للمواسير المخفية قبل رفع الأرضيات أو التكسير